de Kogge 8

Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen en prachtig vrij uitzicht over groen en water!

Op een fijne, groene locatie in Muiden staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 145 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen. De woning is gelegen op een perceel van 191 m² en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. De lichte doorzonwoonkamer, de praktische indeling en vooral het vrije uitzicht aan de achterzijde maken dit een heerlijke plek om te wonen.

De woning is gebouwd in 1968 en beschikt over energielabel C. Hoewel de afwerking op onderdelen gemoderniseerd kan worden, vormt het huis een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens in te richten.

Ligging

De Kogge 8 is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Muiden. De straat heeft een prettig karakter met veel groen en in de directe omgeving zijn speelgelegenheden en sportvoorzieningen aanwezig. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de achterzijde van de woning. Hier geniet je van een vrij uitzicht over een groene omgeving met water, waardoor je een heerlijk gevoel van ruimte en rust ervaart.

Ook het historische centrum van Muiden, met zijn gezellige terrassen, restaurants, winkels en natuurlijk het Muiderslot, is goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Weesp en het Gooi eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig.

De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele diepte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er volop natuurlijk licht naar binnen. De houten vloer en de karakteristieke schouw geven de ruimte een warme uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen.

De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een houten keukenopstelling, diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Ook is er plaats voor een kleine eettafel. Vanuit de keuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde zijn gelegen. Alle kamers profiteren van een prettige lichtinval en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Denk aan comfortabele slaapkamers, een kinderkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel en een toilet. Ook bevindt zich hier de wasmachineopstelling. De badkamer is functioneel ingericht en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en is aanvullende bergruimte aanwezig.

De royale vijfde slaapkamer is een verrassend ruime en lichte kamer met een brede raampartij en een wastafel. Door de afmetingen is deze ruimte uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, maar ook als werk-, hobby- of logeerkamer. De schuine dakvlakken en aanwezige bergruimte geven deze verdieping een praktisch karakter.

Tuin:

De diepe achtertuin is gelegen op het westen en heeft een oppervlakte van circa 104 m². Hier is volop ruimte voor meerdere zitplekken, een eettafel en groen. De tuin is aangelegd met bestrating, plantenborders en groene erfafscheidingen, wat zorgt voor een beschutte en prettige buitenruimte.

Het absolute pluspunt is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Vanuit de tuin kijk je uit over het achtergelegen groen en water, met de sportvelden verderop. Een bijzondere combinatie van ruimte, rust en natuur.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van circa 8 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1968;

Woonoppervlakte circa 145 m²;

Perceeloppervlakte 191 m²;

Maar liefst vijf slaapkamers;

Lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke schouw;

Diepe achtertuin op het westen;

Vrij uitzicht over groen en water aan de achterzijde;

Vrijstaande stenen berging van circa 8 m², voorzien van elektra;

Energielabel C;

Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing;

Verwarming en warm water via een Intergas cv-ketel uit 2017;

Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;

Gelegen in een groene woonomgeving met speel- en sportvoorzieningen in de buurt.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden en een bijzonder vrij uitzicht? Dan is De Kogge 8 in Muiden absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je deze woning graag zien!